办事指南

止赎房产吸引买家

点击量:   时间:2019-01-04 11:03:00

<p>根据一家顶级房地产上市网站的消息,FILIPINO物业猎人对抵押品赎回权的兴趣越来越浓厚</p><p> Lamudi菲律宾的一份报告称,近几个季度对止赎房产的搜索量一直在增加,包括2016年第一季度止赎房产总搜索量增长75%,而上一季度增长率为9%</p><p>根据Lamudi 2016年第一季度的搜索量数据,奎松市领导了对止赎房产的搜索,占搜索总量的6%</p><p>至于止赎房产清单,Bulacan的San Jose del Monte包含最多的止赎房产列表,共有1,046个房源</p><p>目前,Lamudi在其门户网站上拥有近19,500个止赎房产,包括房屋,公寓,停车位和住宅区</p><p>排名前五的城市中排名最多的城市名单是Dasmarinas在Cavite有635个房源;里扎尔的San Mateo有487个房源; Cavoor的Bacoor有320个房源;和Laguna的Santa Rosa共有253个房源</p><p>圣何塞德尔蒙特也被命名为提供最实惠的止赎房屋的城市,平均价格为P336,000</p><p> San Mateo,Rizal紧随其后,平均价格为P503,000,而Dasmarinas,Cavite则为P686,000</p><p>另一方面,奎松市提供止赎房产的最高价格,因为止赎房屋的平均价格为533万比索</p><p> Ram Saving Arquileta,My Saving Grace Realty and Development Corp.(一家专门从事止赎房产的公司)的首席执行官表示,止赎房产为菲律宾房屋猎人提供了最实惠的房屋选择</p><p>他指出,选择止赎房产为物业猎人提供了几个优势</p><p> “一方面,买方可以使用定期住房贷款或抵押融资来收购房产,”Arquileta说</p><p> Arquileta还指出,止赎房产通常会以低得多的价格出售,因为出售的目的是收回前房主欠抵押抵押贷款持有人的未偿还抵押贷款余额</p><p> “最重要的是,作为被取消抵押品赎回权的房产是以取消抵押品赎回权的银行或抵押贷款持有人的名义,这些头衔将是明确的,消除了购房者被骗的风险,