办事指南

开发人员用于证券化资金

点击量:   时间:2019-01-04 13:05:00

<p>一家领先的大规模住房开发商表示,资产证券化可以增加该国的住房融资,并且应该由真正的行业仔细研究</p><p>在接受8990控股公司采访时,首席执行官Januario Jesus Atencio告诉记者,证券化“为增加住房融资提供了很大的可能性</p><p>”8990最近利用资金渠道与中国银行达成了一项P5亿的交易</p><p> 8990的房地产开发子公司的销售合同(CTS)证券化</p><p> Atencio指出,该公司正在将其资产证券化,不仅是为了挑战公司本身,也为了该国的住房业</p><p> “我们也正在为这个行业做这件事,因为当你进行证券化时,这开启了一个全新的篇章,一本全新的书,甚至可能是一个全新的住房融资图书馆,到目前为止尚未开放,“阿滕西奥说</p><p> Atencio表示,证券化将提供更有效的住房融资流程,因为从事房地产买家初级贷款的机构现在可以购买证券,这将带来更少的风险,因为它们是资产支持的</p><p> “我所说的是,如果发生[证券化],我们可以利用私营部门的效率和政府的风险规避性质,”Atencio说“他们可以购买证券化,购买安全,赚取收益,并让私营部门确保证券本身随着时间的推移而变得安全</p><p>“Atencio还指出,随着证券化,开发商将不再需要向银行借款,因为他们现在可以集中资产和将它们证券化</p><p>同时,他还强调证券化将挑战开发商改善业务</p><p> “关于它的好处是,为了加入证券化,你必须改进你的流程,商业模式和那些东西,达到一定的标准,”Atencio说</p><p> “因此,如果您想参与证券化,您将面临将您的业务提升到新的水平的挑战</p><p>你必须成为一个更好的商人</p><p>“Atencio说虽然证券化在开发商中尚未受到欢迎,但他认为这是十年后才会被接受的东西</p><p>首席执行官以销售合同为例,大约15年前,开发商试图说服银行使用抵押品</p><p>他指出,今天,CTS融资现在对所有银行来说都很普遍</p><p> “我所说的就是这个,我认为我们今天正在努力进行证券化,我敢打赌到2025年这种证券化的事情会很普遍 - 但有人必须启动它,